本文目录导读：
随着我国城市化进程的不断加快，公共基础设施建设项目如高速公路、铁路、机场、城市轨道交通等，对周边房屋拆迁的需求日益增加，为了确保房屋拆迁工作的公平、规范、高效，我国政府出台了《公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》，以下将从多个方面对该办法进行解读。
拆迁范围与对象
《办法》明确了拆迁范围，包括公共基础设施建设项目红线范围内的房屋及其附属设施，拆迁对象主要包括被拆迁房屋的所有权人、使用权人、承租人等。
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拆迁程序
1、发布拆迁公告：拆迁单位在拆迁前，应依法发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、对象、原因、补偿方案等。
2、拆迁调查：拆迁单位对被拆迁房屋进行调查，核实房屋权属、面积、结构等信息。
3、补偿方案制定：拆迁单位根据被拆迁房屋的实际情况，制定合理的补偿方案，包括货币补偿、产权调换、安置房等。
4、拆迁协议签订：拆迁单位与被拆迁人协商一致后，签订拆迁协议。
5、拆迁实施：在拆迁协议签订后，拆迁单位依法实施拆迁。
拆迁补偿标准
《办法》规定，拆迁补偿标准应遵循公平、合理、合法的原则，主要包括以下方面：
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1、货币补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照市场评估价给予货币补偿。
2、产权调换：拆迁单位提供等面积或超出面积的产权调换房屋，被拆迁人可选择货币补偿或产权调换。
3、安置房：拆迁单位提供安置房，被拆迁人可选择货币补偿或安置房。
4、补助费用：拆迁过程中，被拆迁人可享受搬迁费、临时安置费等补助。
拆迁纠纷处理
拆迁过程中，如发生纠纷，可按照以下途径进行处理：
1、协商解决：拆迁单位与被拆迁人协商解决。
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2、行政调解：向当地人民政府申请行政调解。
3、仲裁：向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼：向人民法院提起诉讼。
监督管理
《办法》要求，各级人民政府、有关部门应加强对房屋拆迁工作的监督管理，确保拆迁工作依法、规范、有序进行。
《公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》的出台，为我国公共基础设施建设项目房屋拆迁工作提供了明确的法律依据和操作规范，在实施过程中，我们要充分保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的公平、规范、高效。
标签： #公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法
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